投資も色々あるよね(*‘∀‘)不動産とかもね

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20170522の市況

日経平均株価は続伸(;゚Д゚)

終値は前週末比87円高の1万9678円28銭(゜゜)

前週末の米国株の続伸で投資家心理が改善した他、北朝鮮のミサイル発射の市場への影響も限定的だった\( ‘ω’)/ほっ。。。

でもまだ安心できるわけじゃない。

トランプのロシアゲート疑惑がまだくすぶっているから、全力でポジションとるのはリスク多し((+_+;))

20170522の投資記録

20170522資金状況

株の評価損益 ー160

株獲得利益累計 +63.4万 (前回より+0万)

FX口座残高 465,462.(前回より+0

特に動きなしー。

不動産投資

株とFXの投資をしている人は、不動産投資も一回は興味持ったことあるのでは?

私も会社員時代に自分名義のマンションを一室だけだけど賃貸に出していた(*‘∀‘)

いわゆるサラリーマン大家というもの(*´ω`*)

その物件はもう売却したの今私は不動産投資をしていない。

でも色々なセミナーに出る機会は結構ある。

不動産投資は銀行融資の視点からざっくりと以下2つに分けて考えることも出来る。

  • 銀行から融資を受けて投資用物件を買う。
  • 銀行から融資を受けずにキャッシュのみで買える物件から投資を始める。

銀行から融資を受けて始めるのが一般的でしょう。

不動産は金額も大きいし、物件購入には諸費用もかかるから融資を受けないと大きな物件は買えないから。

でも築古の1戸建てなら、数百万円で購入できるものもある。

これなら株を運用しているような人ならキャッシュで買える人も多数いそうな感じ。

築古の物件は高利回りの事が多いから、うまく賃貸の客付けが出来ればキャッシュで数百万円の1戸建てから投資を始めても利益を出すことが出来る。

実際、銀行融資が組めないような年収の主婦がキャッシュで築古高利回り物件を買い増していって月収数十万!なんていう本も人気になって増刷までしてるヾ(*´∀`*)

融資を使ってもキャッシュで買っても賃貸不動産は客付けがうまく行けば安定した利益が見込めるでしょう。

当然、投資だからそれなりのリスクを伴うし、良い物件を探すのもかなり労力が必要だけれど。

でも労力と情熱をかけて探せば良い物件は見つかるし、不動産投資で成功することはできるでしょう。

私も塩漬け株を全部処分すれば築古物件をキャッシュで買う方法では不動産投資を始める(というか再開)することはできるけど…。

しばらくは株のバリュー投資で億様を狙い続けてみたいなヾ(*´∀`*)ノ

だって塩漬け株に悩んでいたって、うまくいかなくて泣くことがあったって、やっぱり株って面白いんだもん。

色んな投資方法はあるけど、その人がどの方法を選んだにしろ、ずっと努力を続けている人みんなが報われる事を願ってます(∩´∀`)∩✨

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